Partnerschaften, die den Schritt vom Mieten zum Eigenheim wagen, stehen vor der Entscheidung, ob sie kaufen oder bauen sollen. Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch worauf sollte man beim Hausbau besonders achten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Auswahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu berücksichtigen. Wie sind die Arbeitswege zu bewältigen? Gibt es ausreichende Infrastruktur, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Familien sollten auch die Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten beachten.
Wie groß soll das Haus sein und wie viele Zimmer werden benötigt? Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss entschieden werden. Bebauungspläne können frühzeitig prüfen, ob das Traumhaus am gewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus entsteht nicht von selbst und wird in der Regel nicht geschenkt. Bei der Finanzierung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Eine Bank kann bei der klaren Finanzierungsplanung unterstützen, da ein Großteil des Hauses in der Regel über einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegung, wie der Bau ablaufen soll, gehört ebenfalls zur Finanzierungsplanung. Architekten entwerfen das Haus nach Ihren Vorstellungen, Bauunternehmen setzen es schlüsselfertig um. Selbstbau ist eine Option, erfordert jedoch viel Fachwissen. Oftmals kombiniert man Eigenleistungen mit professioneller Hilfe unter Bauleitung.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen ratsam, wie die Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Eine Versicherung für das Grundstück kann ebenfalls sinnvoll sein. Fachleute können dabei helfen, das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Weg. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es: Einzug und Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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